Para llevar a cabo cada una de las intervenciones propuestas, se ha desglosado un cálculo aproximado del Presupuesto de Contrata. Dicho desglose tiene como fin visualizar la inversión de cada una de las intervenciones necesarias para completar la propuesta, de manera que se pueda realizar una hoja de ruta donde se tenga presente la prioridad de las actuaciones y su escalonamiento en fases con un tiempo objetivo aproximado total de ejecución de 10 años.
(Cálculos actualizados a baremos de 2025)
Presupuesto de urbanización
- Calles y plazas
- Glorieta de acceso
- Aparcamiento acceso
- Cinturón sur
- Acceso nuevo*
- Caminos interiores duros
- Finalización de actuaciones en el paseo marítimo
- Cierre del camino costero
- Caminos interiores blandos
- Otros:
- Repavimentación de jardines del parque infantil
- Adecuación de canchas deportivas
- Piscinas exteriores, incluyendo zona pavimentada (playa) y cierre - Restauración de zonas verdes
| TOTAL URBANIZACIÓN | 10.537.450,00 € |
Presupuesto de edificación
Incluye rehabilitación de las dotaciones existentes y la construcción de las nuevas piezas de Hotel, torre administrativa, centro deportivo, bar Carranques y nuevos chalets:
Para el cómputo global de los chalets, tanto los actuales como los nuevos, se destinarían las siguientes cantidades:
De forma promediada, el presupuesto medio por chalet (ya sea individual, pareado o trío) y por vivienda sería el siguiente:
| Presupuesto medio por chalet rehabilitado | 128.520,00 € | ||
| Presupuesto medio por vivienda rehabilitada | 80.920,00 € | ||
| Presupuesto medio por chalet nuevo | 148.750,00 € | ||
| Presupuesto medio por vivienda nueva | 127.330,00 € | ||
| Equipamiento medio por vivienda | 5.950,00 € |
Otras actuaciones complementarias
Destinadas a la mejora de la conectividad de la Ciudad con el resto de la parroquia, la ampliación de plazas de aparcamiento y el equipamiento mobiliario de los chalets. Excepto este último concepto, serían las actuaciones de menor prioridad:
- Pasarela peatonal sobre el río Espasa (Perán)
- Viaducto Ferrocarril (80m)
- Miradores Los Peñones
- Aparcamiento soterrado (134 plazas)
- Adecuación estación Renfe-Feve (Adif)
- Equipamiento chalets
| TOTAL OTROS | 9.059.470,00 € |
Resumen y cómputo global de la inversión
| Urbanización | 10.537.450,00 € | ||
| Dotaciones | 19.646.900,00 € | ||
| Chalets | 22.243.480,00 € | ||
| Otras actuaciones | 9.059.470,00 € | ||
| TOTAL PRESUPUESTO DE CONTRATA | 61.487.300,00 € |
A dicha cantidad, honorarios profesionales e IVA, sería la siguiente:
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TOTAL INVERSIÓN EN LA CIUDAD DE PERLORA (IVA INCL.) | 75.650.047,40 € |
