El Catálogo Urbanístico de Carreño (CAU 2012) ⇗ establecía una protección ambiental de solamente los 21 chalets situados en la manzana más próxima al acceso y uno de los chalets tipo hórreo (tipo Rh3), aparte de la Iglesia, el Comedor nº1 y el bar La Cabaña.
El PEPRI, en cambio, propone un cambio de criterio, estableciendo la protección de 1 chalet de cada tipo, esto es 31 chalets en total (el 20%), lo que se vende como una mejora “cuantitativa, pero también cualitativa”.
Propuesta de protección del PEPRI. En verde, edificios protegidos. En rojo, edificios a los que se le quita protección. En naranja, resto de edificios históricos de la CR sin protección alguna.
Esta propuesta se considera manifiestamente insuficiente, choca frontalmente con lo que se entiende por una protección valorada y justificada del conjunto edificado e ignora muchas otras particularidades que dan la Ciudad Residencial su carácter propio.
Por un lado, obvia la existencia de subtipos o versiones dentro de varias tipologías por sus variantes en cuanto a diseño, volumetría o distribución que son igualmente valiosos:Los subtipos olvidados
Subtipos Rh1 y Rh2, ejemplo de interpretación de hórreo en clave arquitectónica del Movimiento Moderno, mucho más interesantes que los subtipos más literales Rh3 y Rh4
Tipo Dbis. Gresite azul, cubierta de ala de gaviota y una ventana cruciforme. Único en su especie.
Los subtipos F1 y F2, cada uno con sus peculiaridades. Sólo uno merece protección.
Lo mismo con los subtipos A1 y A2, similares, pero no iguales. Sólo uno merece protección.
Por otro lado, pone en el mismo nivel de valor y protección todas las 31 tipologías sin distinción, cuando la realidad nos muestra que hay algunos diseños con un interés arquitectónico menor, como estos ejemplos:
Este criterio de protección de chalets se considera arbitraria, aleatoria y que aparentemente busca sólo la anécdota arquitectónica, variopinta, pintoresca, y descontextualizada. Como se ha comentado, uno de los valores de la Ciudad Residencial es esa sucesión tipológica a lo largo de las calles, que da lugar a la sorpresa y descubrimiento gracias a la falta de repetición. Esto, con la propuesta del PEPRI, desaparecería.
Sobre la protección ambiental
Otra cuestión a destacar es que estamos en todo momento hablando de un nivel de protección ambiental. El nivel más bajo de protección que sólo da valor a su encaje espacial en un conjunto, siempre reducido a su volumetría y composición básica. Esto supone olvidarse de los detalles que hacen a la arquitectura de la Ciudad Residencial su singularidad y su reflejo de una época y una manera de entender la arquitectura moderna conjugada con la tradición.
Esta protección permitiría actuaciones de desfiguración y simplificación de la imagen de los chalets. No es difícil de imaginárselo, ya que ya podemos ver algunos ejemplos de intervenciones realizadas por la Escuela Taller en la propia Ciudad que muestran este infortunio.
